Bodemdalingbestendige Nieuwbouw

Het project Bodemdalingbestendige Nieuwbouw is een initiatief van het Platform Slappe Bodem, stichting RIONED, gemeente Woerden, provincie Zuid-Holland en het Kenniscentrum Bodemdaling en Funderingen.

Inmiddels wordt door veel partijen al beleidsmatig onderkend dat er bodemdalingbestendig gebouwd moet gaan worden. Bodemdaling is één van de zes thema’s binnen de maatlat voor de klimaatadaptieve gebouwde omgeving. De andere vijf thema’s zijn wateroverlast, droogte, hittestress, biodiversiteit en overstromingen. Voor al deze thema’s zijn één of meerdere minimale eisen opgenomen, maar deze thema’s kunnen niet volledig los van elkaar worden gezien. Zo hangt bodemdaling samen met ontwatering en droogte. Ook kan bodemdaling van invloed zijn op de gemiddelde waterdiepte die zou optreden bij een potentiële overstroming. Beleidsmatig is er alle reden om snel werk te maken van ‘Bodemdalingbestendige  Nieuwbouw’.

Een van de eerste en belangrijkste stappen zal zijn te definiëren wat nu eigenlijk Bodemdalingbestendige Nieuwbouw is en voor welke onderdelen strategische uitgangspunten benoemd moeten worden. Hierbij wordt steeds de verbinding gezocht met de eisen die klimaatadaptatie met zich brengt. Klimaatbestendigheid is in feite een uitgangspunt. Het gaat erom goed en in onderlinge afstemming / dus integraal na te denken over de volgende deelonderwerpen:

• Infrastructuur
• Openbaar groen
• Data / monitoring
• Funderingen
• Architectuur
• Kabels en leidingen en riolering
• Bodem en watersysteem
• Participatie
• Governance

Het is maatschappelijk gewenst dat we NU stappen zetten om te komen tot Bodemdalingbestendige Nieuwbouw. Dit betekent dat we een proces in gang moeten zetten om hiertoe te komen. Dit moet snel gebeuren omdat veel nieuwbouw aanstaande is.

Het KBF neemt graag het initiatief om dit samen met belanghebbende partijen op te pakken en dit te verbinden met de klimaatbestendigheid van de wijken. We kiezen ervoor de kennis toe te passen op bestaande en concrete nieuwbouw initiatieven. Het KBF is in gesprek met concrete gebieden zoals Het Vijfde Dorp in de gemeente Zuidplas, Inbreiding het Lage Land in de gemeente Rotterdam, Pampus in de gemeente Almere en Hofwijk in Zaanstad, om te bezien hoe we met elkaar kunnen optrekken in dit proces.

Op voorhand worden de volgende resultaten voorzien vanuit Bodemdalingbestendige Nieuwbouw:

• Strategische uitgangspunten van een bodemdalingbestendige nieuwbouwwijk;
• Uitgewerkte ontwerpen voor Bodemdalingbestendige Nieuwbouw;
• Kennisfactsheet per deelonderwerp;
• Overall aanpak / leidraad voor Bodemdalingbestendige Nieuwbouw (gebaseerd op de cases);
• Procesresultaten: Onderwijs en studenten ervaren en geschoold in de materie.

In opdracht van Kenniscentrum Bodemdaling en Funderingen stelt Sweco een korte notitie samen ter voorbereiding op het grotere traject rondom bodemdalingbestendige nieuwbouw. In deze notitie definieert Sweco ten eerste wat bodemdalingbestendige nieuwbouw is en wordt beschreven welke 9 onderdelen voor bodemdalingbestendige nieuwbouw relevant zijn. Vervolgens worden voor deze 9 verschillende onderdelen strategische uitgangspunten geformuleerd. De notitie sluit af met aandachtspunten voor het vervolgtraject.

Het lerend netwerk Bodemdalingbestendige Nieuwbouw (BBN) was dinsdag 28 januari jl. in Arti Legi bij elkaar om de speerpunten voor het actieplan BBN 2025 vast te stellen.

De hele goede opkomst, met deelnemers van zowel alle relevante overheidslagen als van verschillende corporaties en kennisinstellingen, bevestigt maar weer hoeveel belang men eraan hecht dat de nieuwbouw op slappe bodem echt toekomstbestendig wordt. In de Experience ruimte werden (eerste) – zeer tot de verbeelding sprekende – onderzoeksresultaten en pitches van mogelijke alternatieve / innovatieve bouwwijzen gepresenteerd. Vanuit het ambtelijk kernteam van Platform Slappe Bodem kwam bovendien het goede nieuws dat de bestuurlijke portefeuillehouders Wessel Breunesse (wethouder Zaanstad) en Arne Weverling (gedeputeerde Zuid-Holland) zich als boegbeelden zullen gaan inspannen voor BBN.

Op de 5 speerpunten uit de kennisagenda:

1. Financiële kaders
2. Maatlat / afwegingskader
3. Masterclasses
4. Kostenkengetallen
5. Innovatie pilots

werden we door verschillende sprekers bijgepraat over de lopende projecten. De deelnemers, waaronder de partnergebieden, mochten aangeven welke activiteiten ze in 2025 gedaan willen krijgen, welk budget men daaraan wil besteden en welke rol men daarin wil hebben. Fantastisch om te zien dat heel veel mensen graag een rol willen pakken in dit netwerk in 2025 en het KBF zal de mooie suggesties vertalen naar een concreet actieplan 2025!

Met dank aan betrokkenheid en financiering van: Stichting RIONED, Platform Slappe Bodem, KBF, RWS, LIFE IP, Provincie Zuid-Holland, Bestuurlijk Platform Groene Hart en VNG.

Meer informatie via Robert van Cleef | Coördinatie Stedelijk Gebied KBF of Rienske Zegwaard | Communicatie info@kbf.nl

Het Lerend netwerk Bodemdalingbestendig Bouwen heeft op 20 juni 2024 de kennisagenda besproken en verrijkt. De zinvolle suggesties uit het netwerk zijn verwerkt en de agenda is nu definitief gemaakt.

 In de Rotterdamse wijk Leonidas heeft een nieuwbouwproject op slappe bodem plaatsgevonden. Dick Wilschut van de gemeente Rotterdam vertelt in deze video hoe dat is verlopen.